Большой не значит просторный

На классификацию дома не влияет площадь здания. Несколько лет назад пошла мода на огромные дома в которых -«все есть».

Финансово их «потянуть» очень сложно, не все рассчитали свои силы, поэтому по всей Украине сейчас стоит очень много недостроенных домов. Но дело не только в деньгах. Некоторые живут вдвоем: муж и жена, иногда приезжают дети. А у родителей несколько спален, с которыми они не знают что делать. Им просто неуютно в таком доме, но они не понимают отчего. Есть различие — большой дом и просторный дом.

Средний по площади коттедж

По свидетельству архитекторов, сегодня средний заказ включает гостиную порядка 40—50 м2 — с камином и верандой, 2—4 спальни, кухню, холл. И уже, как дань тому, что это загородный дом, — мансардный и подземный этаж. За рубежом подземные этажи сейчас делают очень редко, там люди наконец-то осознали, что дом должен быть домом и стоять он должен на земле, во всяком случае, точно не на «пустоте» гаража.

Вообще-то, за постройку подземных гаражей всегда говорило то, что это, дескать, удобно — для того чтобы сесть в машину, даже выходить никуда не нужно, — можно сделать вход прямо из дома.
Но загородный дом не бывает без земли вокруг — выделить место для гаража не проблема. Наши люди пока, к сожалению, еще не дошли до понимания этого и заказывают (в доме!) гараж на одну-две машины. Кстати, если гараж находится ниже уровня земли, то это порождает массу проблем. Вода и грязь — обязательно. Все это необходимо откачивать, нужна специальная канализация, насосная система. Многие хотят, чтобы гараж был отапливаемым (раз уж он в доме). Но для того, чтобы машина не проржавела, конструкторы рекомендуют держать ее при уличной температуре. Хочется вместить в дом все, пусть даже с большим трудом. Но получается: из всей площади только половина жилая, а все остальное — подсобные помещения.
Да, строительство частного дома — не дешевое удовольствие. Хотя, если не «наполеоновских планов», может оказаться, что оно вам вполне по силам. Но в принципе квадратные метры площади — очень запутанный показатель. Если судить по газетным и журнальным публикациям и рекламе (а судить больше не по чему, так как нормативных документов и определенных показателей касательно проектирования и строительства жилья в Украине просто нет), то наблюдается вот какой парадокс: оказывается, что наши загородные дома в среднем по площади вдвое больше, чем коттеджи за рубежом.

То есть у нас площадь коттеджа занимает от 135 до 840 м2 (среднее - 400 м2), в Европе тот же показатель - от 145 до 250 м2 (среднее - 200 м2), а в Америке - от 160-275 м2 (среднее - 250 м2). Казалось бы, нашим согражданам можно гордиться. Но! Неизвестно, как во всех случаях учитывается вспомогательная площадь (те же сауны, спортзалы, в конце концов, гаражи). Мы-то все, не мудрствуя лукаво, приплюсовываем. Но почему-то кажется, что наши зарубежные товарищи гараж и сауну (иже с ними) за жилую площадь не считают. Однако все это »- цифры официальные, а между своими можно хвастаться и называть квадратные метры своего дома, включая туда даже курятник.

Уникальная статья!