Коттедж

Если верить соцопросам, 53% украинцев предпочитают городским квартирам загородные дома. То есть, при возможности каждый второй городской житель хотел бы, сохранив работу в городе, поселиться где-нибудь на его окраине или в пригороде: вдали от шума и суеты, в уютном уголке неподалеку от речки или леса, чтобы в свободное время предаваться созерцанию окружающей природы, неиспорченной цивилизацией. Тем более что современная дороговизна на городскую недвижимость сделала экономически выгодным приобретение или строительство собственного загородного дома. Спрашивается, зачем ютиться, к примеру, в столичной двушке, если за эти же деньги можно приобрести уютный и комфортабельный особнячок максимум в сорока минутах езды до города? Да и городской сервис, предоставляемый ЖЭКами, РЭПами и прочими коммунальными службами, давно уже не оправдывает своей стоимости. Потому-то горожане и устремились поближе к природе - к свежему воздуху и чистой воде.

До недавних пор коттеджами было принято называть практически любой загородный дом: будь то благоустроенная дача или фундаментальная постройка в селе или пригороде. Однако сейчас произошла некоторая переоценка значения этого слова, и теперь коттеджами называют не обособленные дома, оснащенные всеми благами цивилизации – холодной и горячей водой, отоплением, санузлами, ванными, саунами, бассейнами и пр., - а строения, составляющие с другими, подобными им, жилые комплексы (коттеджные поселки) и объединенные единой системой коммуникаций.
Некоторые коттеджные городки застраиваются организованно: крупная компания приобретает права на строительство на конкретном участке земли и берет на себя все обязательства по благоустройству территории. Тем же, кто мечтает приобрести для себя «кусочек рая», остается только выбрать наиболее подходящее для себя место и сделать финансовые вложения. Такие городки, как правило, застраиваются по единому плану и не отличаются особым разнообразием возводимых коттеджей.
Но есть и такие, где будущие жильцы подключаются еще на стадии проектирования: они самостоятельно выбирают наиболее подходящий для них проект и определяются с компанией, которая будет вести работы.

Из чего будем строить?

Еще совсем недавно кирпич являлся самым популярным материалом для возведения коттеджей, однако времена меняются, появляются новые, более современные, технологии и соответствующие строительные материалы.
Сегодня все большую популярность приобретает деревянное зодчество. Хотя вряд ли срубы и дома из бруса можно отнести к новинкам, скорее всего это возврат к забытому старому. Дерево привлекает застройщиков, прежде всего, как самый экологически чистый и «теплый» строительный материал. К тому же процесс сборки домов из оцилиндрованных бревен или бруса по времени значительно меньше, чем возведение построек из кирпича. Такие дома имеют практически идеальные стены, не нуждающиеся в дополнительных отделочных работах. Но, несмотря на свою практичность и эстетичность, пока деревянные коттеджи относятся к элитным постройкам. Если же говорить о бизнес-классе и классе «эконом», то здесь кирпич постепенно вытесняют блоки из газопенобетона.
Этот строительный материал значительно превосходит кирпич по теплофизическим характеристикам: там, где пришлось бы класть почти метровую стену из кирпича, вполне можно обойтись тридцатисантиметровой стеной из газопенобетона. Стены из этого материала не нуждаются в дополнительной теплоизоляции, но при этом из-за его большой гигроскопичности приходится принимать дополнительные меры по защите ограждающих конструкций от влаги.
Еще одна новинка – несъемная опалубка из пенополистирола для возведения монолитных бетонных стен – позволяет в десять раз сократить сроки строительства и почти в два раза уменьшить его себестоимость. Благодаря отличным теплоизоляционным свойствам пенополистирола толщина стен ограждения уменьшается в три раза, что позволяет отказаться от массивных фундаментов.

Каркасно-панельный деревянный дом можно выстроить всего в течение месяца. Он обойдется дешевле деревянного, поскольку дерева в нем будет в 1,5-2 раза меньше. При кажущейся ненадежности такого строения (толщина стен всего 20 см), оно мало подвержено деформациям, не продувается и очень эффективно в плане энергосбережения. Каркасно-панельная технология вполне применима для возведения пятиэтажных зданий и пригодна для самых разнообразных климатических условий – от -40? до +40?. Для внешней отделки можно использовать декоративный кирпич, вагонку, сайдинг, искусственный камень и другие материалы – все, на что хватит средств и фантазии.
Обилие и разнообразие современных строительных материалов не должно вас смущать – опытный архитектор, как правило, в курсе основных тенденций на этом рынке и всегда сможет дать дельный совет. А наш совет один - в таком ответственном вопросе, как выбор материалов, не стоит пренебрегать помощью профессионалов.

Уникальная статья!