Перепланировка квартиры – с чего начать?

Капитальный ремонт квартиры почти всегда сопровождается перепланировкой. Это происходит из-за того, что сегодня нас уже не устраивает планировка квартиры советских времен. С помощью перепланировки вы сможете изменить расположение комнат, объединить их и создать отдельные зоны для отдыха и работы.
Капитальный ремонт квартиры начинайте только после получения в официальных органах разрешения на перепланировку, так как изменение конфигурации жилого помещения требует внесение изменений в технический паспорт.
Разрешения требуют следующие ремонтные работы:
- перенос, разборка и возведение новых межкомнатных перегородок;
- перенос и устройство новых дверных проемов;
- разукрупнение многокомнатных квартир;
- пробивка проемов в несущих конструкциях;
- частичный снос несущих конструкций;
- увеличение размеров кухни, санузлов, коридоров и комнат;
- устройство и переоборудование тамбуров;
- изменение месторасположения кухни или санузла;
- объединение ванной и туалета;
- расширение жилплощади за счет вспомогательных помещений;
- объединение двух и более квартир;
- установка бытовой электрической плиты взамен газовой;
- устройство дополнительных вентиляционных каналов.
К сожалению, процесс получения разрешения на перепланировку квартиры и получение нового технического паспорта займет у вас много времени, сил и средств. Если вы готовы к этому, вам необходимо пройти следующие этапы:

1. Подать в РГА следующие документы:
- заявление с просьбой предоставить разрешение;
- документ о праве собственности на квартиру;
- согласие на проведение работ собственника здания (ЖЕКа) и соседей;
- краткая характеристика планируемых работ.
2.Заказать у архитектора:

- проект перепланировки квартиры.
3. Согласовать проект с районной государственной администрацией.
4. Получить разрешение в районной государственной администрации.
5. Обратиться в БТИ после завершения работ по перепланировке для проведения инвентаризации. Специальная комиссия сверит соответствие действительности документам, разрешающим перепланировку. Если перепланировка проведена согласно проекту, вам выдается новый технический паспорт на квартиру.
Разрешение на перепланировку квартиры лучше поручить профессионалам – компаниям, которые смогут уладить все проблемы с документацией в короткие сроки, за минимальную стоимость. Это избавит Вас от проблем и потерь времени.

Уникальная статья!