Загородный элитный дом

Столица и крупные мегаполисы – это, как правило, наиболее привлекательные места проживания для состоятельных людей. В силу этого фактора рынок элитного жилья наиболее развит в Москве и Подмосковье. И хотя не каждый может позволить себе приобретение элитного жилья, спрос на него не снижается.

В последнее время элитное жилье, приближенное к центру столицы, конкурирует с загородными элитными коттеджами, стоимость которых определяется месторасположением и созданным в доме уровнем комфорта для проживающих. Обзаводясь загородным жильем, большинство владельцев, как правило, не исключают его последующей продажи для получения прибыли. По этой причине купля-продажа элитных домов является выгодным вложением капиталов, позволяющим получить доход даже от не используемой напрямую владельцем недвижимости.

Загородный элитный дом

К примеру, загородный элитный дом можно достаточно выгодно сдавать в аренду. Прибыль от сдачи в аренду элитного дома тем выше, чем в большей степени загородное жилье соответствует некоторым обязательным критериям. Так, наличие в доме всех удобств (речь идет не только о подключении к электросетям, газо- и водоснабжении, но и о наличии средств коммуникации – телефонных сетей, интернета и т.п.), развитая социальная инфраструктура загородного поселка, окружающий ландшафт тоже играют роль. Не менее важно качество использованных при строительстве материалов и то, насколько гармонично коттедж вписывается в окружающий ландшафт. Чем больше критериев соблюдены при строительстве, тем выше ценится загородная недвижимость, тем более востребованной она окажется на рынке недвижимости.

Как правило, архитектурный проект элитного дома предусматривает наличие достаточного количества комфортных помещений для нужд жильцов и гостей (спальни и гостевые комнаты, кухня, столовая, просторные санузлы и т.д.), бассейна или спортзала, гаража на пару машин. Чаще всего архитекторы при разработке проекта закладывают в его основу европейские варианты коттеджей, приведенные к климатическим условиям России, возможностям создания автономных инженерных сетей, ассортименту стройматериалов. Элитные дома, возводящиеся по индивидуальным проектам, обходятся дороже, но их можно выгоднее и быстрее продать.

Эксперты считают, что «штучный» элитный дом выгоднее продать, чем сдавать в аренду. Делать это предпочтительнее весной, когда спрос на недвижимость растет. В течение одного сезона можно приобрести, а затем продать элитный дом, получив при этом немалую прибыль.

Уникальная статья!