Квартиры на цокольном этаже в большей части старых домов принадлежат инвалидам, пенсионерам, и равным образом те, у кого не получается купить более комфортное жилье. Такие квартиры имеют такие несовершенства, что о них знают все: приземистое расположение окон позволяет с улицы наблюдать за всем, что происходит в квартире. Потому занавеси наглухо закрываются. Морозные настилы, ледяные сквозняки, сильная промозглость, толстый слой пыли с проезжей части дороги. Поэтому на эти квартиры не покушаются нуждающиеся в жилье, у которые имеются деньги

Квартира на первом этаже - престижно, дорого
Квартира на первом этаже - престижно, дорого

А сейчас они расходятся как вкусные пирожки для оборудования их под магазины, склады, офисные помещения, салоны красоты и др. После надлежащих переоформлений, увязок, проведения необходимых строительных работ — квартира получает новое назначение. Зато совсем другой коленкор с жильем на первых этаж в комфортных высотках, особенно в центральной части города. Если вы захотите такую квартиру купить, то столкнетесь с тем, что они стоят больше тех, которые находятся на следующих этажах. Они лишены недостатков первого этажа.

В них не подсмотришь с улицы, так как окна присутствуют на достаточной высоте. В них нет прохладных паркетов, сквозняков, не слышно посторонних шумов. О чем не попишешь, так это с хорошим обзором из окон. Быстро найдется покупатель на жилье на первом этаже в доме: возведенном в живописном, нешумном, с зелеными насаждениями месте.

В домах с различным архитектурным и внешним оформлением цены на одинаковые по площади и компоновке квартиры разные. Зачастую ценность квадратного метра всех комнат в многоэтажке одинаковая и не учитывает этажность. По другому подходят к продаже квартир в пятиэтажках старой постройки. У них цена за единицу площади сильно разнится в зависимости от высоты размещения. Квартиры на первом и последнем этаже всегда стоят меньше. Другие мерки при образовании цен у коммерсантов привлекательного жилья. На верхних этажах квартиры цены поменьше, чем на нижнем уровне. А квартира на этажах ближе к верху стоит дороже на 15-20% из-за прекрасного обзора местности вокруг дома.