Как правильно и быстро продать квартиру

В этой статье мы расскажем как правильно себя вести при продаже квартиры, для того чтобы сделка прошла в максимально короткие сроки, успешно и не доставила никаких проблем.



ur

Адекватная цена.

Прежде чем выставить на продажу квартиру, следует определиться с её потенциальной стоимостью. Основными параметрами, влияющими на цену квартиры, является состояние и площадь жилья, тип строения, количество комнат, наличие инфраструктуры, транспортная доступность, район и т.д.

Среди самых частых ошибок, которые совершают продавцы при продаже квартиры, можно назвать неадекватную цену. Между тем ряд авторитетных столичных риэлторов, занимающихся продажей квартир киев, утверждает, что квартира, выставленная по адекватной цене, реализуется за две-три недели. Поэтому если хотите быстро продать квартиру – назначайте ей адекватную цену.

Оценить стоимость выставляемого жилья можно и самостоятельно, но лучше всего поручить это дело специалистам агентства недвижимости, которые подскажут самую оптимальную цену и помогут реализовать жильё.

Также грамотный риэлтор определит плюсы и минусы вашего предложения, даст советы как их устранить и продать квартиру максимально выгодно и быстро.

Документация.

Один из важных факторов успешной продажи квартиры – порядок в документах. В том случае если в квартире делалась планировка, то она обязательно должна быть оформлена по закону. Если есть какие-то проблемы, например с наследниками, прописанными в квартире людьми и др., то их перед оформлением сделки нужно обязательно решить.

Юридическая чистота – важнейший фактор, влияющий как на стоимость, так и на скорость продажи жилья.

Предпродажная подготовка квартиры.

Перед тем, как продать квартиру необходимо грамотно оценить её товарный вид и состояние. Эстетическая привлекательная квартира будет реализована быстрее, но при этом не стоит закатывать дорогой капитальный евро ремонт: квартира должна быть просто в порядке.

Сезонность.

Многие полагают, что сезонность является важным фактором при продаже квартиры. Так, продавать квартиру якобы лучше всего в конце лета – перед высоким сезоном, а покупать – весной, когда стартует низкий сезон.

Между тем, по мнению многих экспертов, выраженность сезонного фактора не носит существенного характера. По крайней мере, больших различий в цифрах по сделкам между весной и осенью нет.

Перед продажей квартиры обязательно проанализируйте текущую ситуацию, которая происходит на рынке недвижимости: может быть, стоит немного подождать, чтобы подороже продать жильё или снизить цену, чтобы реализовать жильё побыстрее.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий