новостройки

Классификация новостроек*

С разными периодами времени вводилась различная классификация жилья, позволяющая понимать в первые секунды, о каких основных параметрах идет речь. Так, услышав «хрущевка», каждый четко представляет квартиру с узким коридором, стандартными невысокими потолками и маленькой площадью комнат. Говоря «сталинский дом», мы имеем в виду большие просторные комнаты, высокие потолки. Вот и сегодня для определения типа жилья используется общепринятая и понятная классификация. Сегодня новостройки делятся на 4 типа: жилье эконом класса, бизнес-класс, элитное жилье и квартиры класса комфорт. Что же отличает жилье, позволяя отнести его к той или иной категории?



ur

новостройки

новостройки

Стоимость квартиры складывается не только из затраченных материалов, оплаты труда рабочих и дохода застройщика. Значение имеет также расположение самой застройки и ее архитектурные особенности, оборудование систем водоснабжения, отопления, обслуживание лифтов и , непосредственно возле , наличие площадки, двора, парковки, а также непосредственная близость садиков, школ, крупных магазинов и парков.

Эконом-класс

Сначала рассмотрим дома эконом-класса. Оно относится к категории массового жилья. Наибольшее его преимущество в низкой стоимости, это квартиры, которые можно приобрести, используя сбережения или ипотечны

кредит, основной массе населения. Такие дома возводятся по типовым проектам во всех районах, комнаты стандартных размеров, ремонт, конечно, не предусмотрен при продаже. То есть, покупка эконом класса предполагает приобретения стен и потолка без ремонта, отделки, а также организованных паркингов и услуг обслуживающих организаций. Чаще всего такие дома возводятся на окраинах, с перспективой развития инфраструктуры.

«Комфортные» квартиры

Это также как эконом-класс категория массового жилья, предлагающая немного увеличенную площадь квартир, просторную кухню, индивидуальную систему отопления. Но также строительство объектов проходит по типовым проектам, квартиры выставляются на продажу с минимальным ремонтом. Во дворе такого дома, скорее всего, будет место для отдыха и детских игр. Однако район застройки не будет считаться тихим.

Элитное жилье

Элитное жилье является самым дорогостоящим из всей классификации. Предполагается, что для его строительства использованы самые новые архитектурные и инженерные разработки. Такие дома построены по индивидуальному проекту и расположены чаще всего в тихих, спокойных районах в центре.

Планировка комнат отличается своей роскошностью: есть здесь подогрев полов, высокие потолки, встроенные фильтры для воды, система безопасности, подземные паркинги и спутниковое телевидение. Такие дома рассчитаны на «специальных» покупателей. То есть далеко не каждый желающий приобрести жилье такого класса, сможет реализовать желаемое.

Бизнес-класс

Можно смело утверждать, что по прошествии определенного времени, если элитный дом не достаточно хорошо управляется, его могут «понизить» до категории бизнес-класса. Если в элитных домах есть буквально то, что нужно, и не нужно, то в домах бизнес-класса ценят комфорт, дополнительные услуги обслуживающих организаций, но и экономят на лишних расходах.

Качество отделки немного ниже элитных домов, но также высокое. Квартиры просторные, в них имеется несколько систем отопления и служба охраны. Чаще всего это дома, расположенные на закрытой территории, где может быть свой садик и школа. Обязательно на прилегающей территории есть парковки и детские площадки. Обслуживанием дома занимается управляющая компания. Такое жилье хоть и является достаточно комфортным и относится к жилью повышенного качества, но доступно для покупки всем желающим.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий