новостройки

Классификация новостроек*

С разными периодами времени вводилась различная классификация жилья, позволяющая понимать в первые секунды, о каких основных параметрах идет речь. Так, услышав «хрущевка», каждый четко представляет квартиру с узким коридором, стандартными невысокими потолками и маленькой площадью комнат. Говоря «сталинский дом», мы имеем в виду большие просторные комнаты, высокие потолки. Вот и сегодня для определения типа жилья используется общепринятая и понятная классификация. Сегодня новостройки делятся на 4 типа: жилье эконом класса, бизнес-класс, элитное жилье и квартиры класса комфорт. Что же отличает жилье, позволяя отнести его к той или иной категории?


новостройки

новостройки

Стоимость квартиры складывается не только из затраченных материалов, оплаты труда рабочих и дохода застройщика. Значение имеет также расположение самой застройки и ее архитектурные особенности, оборудование систем водоснабжения, отопления, обслуживание лифтов и , непосредственно возле , наличие площадки, двора, парковки, а также непосредственная близость садиков, школ, крупных магазинов и парков.

Эконом-класс

Сначала рассмотрим дома эконом-класса. Оно относится к категории массового жилья. Наибольшее его преимущество в низкой стоимости, это квартиры, которые можно приобрести, используя сбережения или ипотечн

й кредит, основной массе населения. Такие дома возводятся по типовым проектам во всех районах, комнаты стандартных размеров, ремонт, конечно, не предусмотрен при продаже. То есть, покупка эконом класса предполагает приобретения стен и потолка без ремонта, отделки, а также организованных паркингов и услуг обслуживающих организаций. Чаще всего такие дома возводятся на окраинах, с перспективой развития инфраструктуры.

«Комфортные» квартиры

Это также как эконом-класс категория массового жилья, предлагающая немного увеличенную площадь квартир, просторную кухню, индивидуальную систему отопления. Но также строительство объектов проходит по типовым проектам, квартиры выставляются на продажу с минимальным ремонтом. Во дворе такого дома, скорее всего, будет место для отдыха и детских игр. Однако район застройки не будет считаться тихим.

Элитное жилье

Элитное жилье является самым дорогостоящим из всей классификации. Предполагается, что для его строительства использованы самые новые архитектурные и инженерные разработки. Такие дома построены по индивидуальному проекту и расположены чаще всего в тихих, спокойных районах в центре.

Планировка комнат отличается своей роскошностью: есть здесь подогрев полов, высокие потолки, встроенные фильтры для воды, система безопасности, подземные паркинги и спутниковое телевидение. Такие дома рассчитаны на «специальных» покупателей. То есть далеко не каждый желающий приобрести жилье такого класса, сможет реализовать желаемое.

Бизнес-класс

Можно смело утверждать, что по прошествии определенного времени, если элитный дом не достаточно хорошо управляется, его могут «понизить» до категории бизнес-класса. Если в элитных домах есть буквально то, что нужно, и не нужно, то в домах бизнес-класса ценят комфорт, дополнительные услуги обслуживающих организаций, но и экономят на лишних расходах.

Качество отделки немного ниже элитных домов, но также высокое. Квартиры просторные, в них имеется несколько систем отопления и служба охраны. Чаще всего это дома, расположенные на закрытой территории, где может быть свой садик и школа. Обязательно на прилегающей территории есть парковки и детские площадки. Обслуживанием дома занимается управляющая компания. Такое жилье хоть и является достаточно комфортным и относится к жилью повышенного качества, но доступно для покупки всем желающим.

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий