Купля продажа недвижимости

На вопрос «кто такой риелтор?» ответит почти любой человек. А сказать, в чем заключается эта работа, сможет не каждый. Бытует мнение, что сделки с недвижимостью стоит заключать без риелторов. Очень часто встречаются объявления о приобретении или съеме квартиры с просьбой не беспокоить посредников. Это говорит о том, что человек не впервые совершает сделки с недвижимостью, уже имеет опыт в этом деле и надеется на собственные силы, или же этот человек в первый раз столкнулся с покупкой или съемом-сдачей жилья. Он не думает о трудностях, которые его ожидают в процессе совершения сделки.


Вы можете считать себя профессионалом в вопросах недвижимости, но вы никогда не будете застрахованы от проблем. Можно начать искать самому, а можно направиться в риэлтерское агентство. Найти самостоятельно нужный вариант среди тысяч можно, особенно если это недвижимость Харьков, но на это уйдет много времени. Придется договориться с каждым из продавцов о просмотре. Лучше взять на этот период отпуск, если вы сами решили заняться покупкой. Поиск жилья и основная работа – это вещи трудно совместимые. В основном желающие продать квартиру обращаются к услугам риелторов, чье вознаграждение заложено в цену жилья.

Наконец-то вы нашли подходящий вариант после долгих просмотров. Настает стадия заключения сделки. Вам нужно проверить наличие, достоверность и правильность составления документов у продавца. Заключение договора, проведение оплаты квартиры – процесс трудный. Когда агент представляет интересы продавца, а вы все делаете сами, то вы можете оказаться в еще менее выгодном положении, потому что не в курсе всех нюансов и не знаете рынка. На вас могут быть повешены риски по сделке. Самое безобидное – это получить свои деньги обратно, а можно и вовсе не приобрести жилье. Например, истек срок, определенный договором, агент продавца сообщает, что собственник квартиры отказался от сделки, цены за этот период времени уже выросли. Не исключается то, что вам отдадут залог не в полном размере.

Существуют моменты более серьезные. Можно столкнуться с мошенниками, предлагающими роскошные квартиры по небольшим ценам. Обман клиентов для компании, заботящейся о репутации, невыгоден. Профессиональная деятельность позволяет им зарабатывать намного больше. А преступники вынуждены после пары афер скрываться от полиции и обманутых людей. При совершении сделки с жильем вам не обойтись без помощи профессионалов в областях гражданского и жилищного права. Цены юридических консультаций сравнимы с ценами на пакет услуг риэлтерского агентства. Человек, решивший сэкономить, в итоге платит больше.

Нередко бывает, что потратив время на поиск жилья, люди все-таки обращаются к услугам агентств. Риелтор – профессиональный партнер. Он сопровождает сделку от начала до завершения. Будет намного эффективнее и выгоднее начать поиск недвижимости со специализированного агентства. Благодаря знаниям, подобранный объект недвижимости полностью устроит клиента. При этом сделка будет безопасной и качественной. Вы можете получить лучший проверенный вариант.

Какова схема сотрудничества? В письменной форме вы доверяете агенту представлять ваши интересы в поиске и покупке недвижимости. Риелтор будет консультировать о качестве , района, цене, перспективе и уровне ликвидности этой покупки, найдет квартиру и будет сопровождать сделку. В случае если не удалось в указанный в договоре срок подобрать квартиру, внесенный залог будет возвращен. Хорошее агентство не возьмет деньги за просмотры. Вам обеспечена полноценная и качественная поддержка, юридическая в том числе.

Услуги посредника полностью себя оправдывают, а их стоимость не так велика.

Опытный агент уберет варианты, которые только кажутся подходящими. Покупатель-новичок сориентирован на определенный район или цену. У профессионала иной подход. Он выберет строительную компанию, потом подберет жилье, это сократит срок поиска квартиры.

Цена на , в особенности в Москве, постоянно растет и за пару месяцев может повыситься на 1-2%. Чем скорее вам найдут квартиру, тем меньше обойдется ее стоимость.

Обычно покупатели уверены в своих силах и не обращаются в агентства. Однако услуги риелтора на Западе считаются единственным методом поиска жилья. Культурный рынок недвижимости в нашей стране только начал формироваться. Тем не менее, без профессиональной помощи в сделках купли-продажи недвижимости не обойтись.

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к обсуждению?
Не стесняйтесь вносить свой вклад!

Добавить комментарий