Об аренде коммерческой недвижимости*

Помещение, имеющее выигрышное для гостей расположение и все условия для плодотворной работы – это один их факторов, положительно влияющих на развитие любого дела.

Для дислокации основных или дополнительных производственных сил, складирования товаров или организации офиса, многие фирмы, по тем или иным причинам еще не способные купить или выстроить необходимую им , идут на аренду коммерческой недвижимости у ее владельцев.


Иногда компании, особенно немногочисленной, просто нет смысла иметь собственные помещения и нести весь груз ответственности собственника. Выходит и так, что взять помещение в аренду гораздо проще, заметно дешевле и надежнее. Тогда частному предпринимателю или главе организации нужно только своевременно вносить оплату за аренду и соблюдать всё условия договора с владельцем коммерческой недвижимости.

Более выгодна и актуальна аренда коммерческой недвижимости в зданиях бизнес-центров, хорошо оснащенных, надежно охраняемых и отделанных по современным европейским стандартам, коммерческая недвижимость в бизнес-центрах не самая дешевая, но это компенсируется комплексным сервисным обслуживанием арендодателя.

Ведь владельцы недвижимости, перед сдачей ее в наем, делают все, чтобы в любом помещении могла плодотворно трудиться любая фирма, в независимости от сферы ее деловой и коммерческой деятельности. Именно из-за этого аренда коммерческой недвижимости так высоко востребована у начинающих компаний, не желающих распыляться на мелочи и стремящихся к максимальному прогрессу при минимальных затратах, на начальном этапе своей работы, там где деловая активность наиболее велика – в центрах бизнеса.

Как арендуется помещение? Наперво, нужно хорошо изучить представления коммерческой недвижимости, взвесить все варианты, сравнить достоинства и недостатки каждого варианта. Когда ориентировочный выбор сделан, надо оговорить детали с хозяином недвижимости или его администратором. Все методы связи с представителями хозяина недвижимости публикуются в конце предложения о найме.
Владелец предлагаемых площадей устно или письменно оповестит потенциального клиента со всеми нюансами договора аренды, сроком и способом внесения арендной платы, нормативами осуществления коммерческой деятельности. Как закон, начальство контролирует сроки работы офисов и время задержки персонала в арендованных помещениях. Если арендатора устраивают все условия договора об аренде, то он оформляется им и хозяином недвижимости в письменном виде. Теоретически в будущем не исключен и выкуп помещения в собственность, но только при согласии владельца недвижимости. Правда, случаи такие сейчас крайне редки, но теоретически такое развитие событий вполне возможно.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий