Главная » Ремонт дома » Перепланировка хрущевки
Перепланировка хрущевки
Перепланировка хрущевки

Перепланировка хрущевки

Перепланировка хрущевки сегодня стала довольно распространенным явлением. Это возможно в первую очередь благодаря тому, что в этих домах несущими стенами являются только межквартирные и внешние. Благодаря этому каждый владелец такого жилища может заняться изменением плана стен внутренних. Наиболее часто часть из них сносится, дверные проемы переносятся, устраивается проем между кухней и смежной ей комнатой, а санузел объединяется и, как еще один вариант, расширяется за счёт площади коридора. Также возможна «студийная» планировка: в этом случае кухню, комнату и коридор объединяют в единое пространство.


Чаще всего перепланировка хрущевки достаточно легко согласуется. Но стоит помнить о некоторых особенностях. Например, в однокомнатной квартире вряд ли получится сделать и согласовать «студийную» планировку, ведь по всем правилам в ней должна быть хотя бы одна изолированная от остальных жилая комната. В ней должно присутствовать естественное освещение, а площадь комнаты не должна быть меньше девяти кв.м. Объединяя же кухню с единственной комнатой мы получим помещение в виде кухни-гостиной, являющееся нежилым. При этом потеряет статус жилого помещения, что запрещено по закону. Именно поэтому объединение кухни, смежной комнаты и коридора возможно только в двухкомнатной и более квартире. Только вход в санузел обязательно должен быть отделен как минимум раздвижной перегородкой и не граничить напрямую с другими комнатами.

Перепланировка квартиры будет зависеть от округа, в котором она располагается. В некоторых округах принципиально запрещено объединять газифицированную кухню и ближайшую к ней комнату. В подобных случаях также могут запретить перенос кухни на жилую площадь. Исключением могут служить только негазифицированные квартиры на первых этажах. Если принято решение расширять санузел на площадь коридора – перепланировка проводится по проекту, в других случаях – по эскизу.

Можно сказать, что перепланировка хрущевки является, возможно, самым экономным видом капитального ремонта, а разрешение на ее проведение выдают в большинстве случаев.Для согласования проведения таких операций потребуется подать заявление в жилищную инспекцию, приложив к нему комплект документов. После проведения ремонта потребуется внести изменения в документах БТИ. Каждая квартира индивидуальна и большинство существующих примеров перепланировки хрущевки являются условными, на данный вопрос следует смотреть комплексно.

Перепланировка хрущевки

Перепланировка хрущевки

x

Check Also

Проблема маленьких ванн в хрущевках

Во многих домах, в особенности хрущевских, очень маленькие ванные комнаты. При ремонте которых, можно столкнуться ...